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从去年9月开始，推动苏州各银行放款速度开始加快。上半年市区供销比仅为0.68∶1，重点供求矛盾加剧。

从一线城市到四小龙，项目投资客抢先进场，带动刚需和改善型客户恐慌性入市，打破了四地房地产市场的脆弱平衡。现在，高新个全南京人的共识是卖掉老破小的房子，买新的高大上房子。根据莱坊(KnightFrank)发布的全球150个大城市2016年一季度房价涨幅排行榜，区勇深圳、上海分别位居冠亚之座，南京以17.8%的涨幅挤进全球第四，北京排第五。

市第而合肥的虹吸效应最为突出。连续三年来，积极建设供地少、购房多，二者差距越拉越大，房地产市场供小于求的形势越发严峻。

合肥市政府很会在规划层面炒作自己，推动引入资源。

厦门土地供应长年不足，重点政府推地节奏慢，许多房企项目储备不足，而需求日渐旺盛。比如北京的居然之家和红星美凯龙等卖场，项目原本租金约为两年一涨，今年考虑到市场状况，租金均未提升。

困局之下，高新个全各方合作共寻出路市场没想象中的那么好，也没那么糟。如万家丽出台政策明示，区勇在万家丽有店的商户不允许在其他卖场里建店，区勇而红星美凯龙和居然之家则与品牌厂家有协议，卖场开到哪里，品牌必须跟到哪里，导致经销商陷入抉择困境。

北京本地的卖场，市第比如东方家园等，则不收取租金，而是根据商户所买的产品抽取返点，以维持卖场正常的运营和盈利。值得关注的是，积极建设在经销商遭遇经营困境的时期，除了经销商外，厂家、建材卖场也共同发力，积极设法助经销商突围。